„Mieten ist Geldverschwendung“ ist völlig falsch

Vielleicht haben Sie das alte Sprichwort „Mieten heißt Geld wegwerfen“ gehört. Es scheint gesunder Menschenverstand zu sein. Sie kaufen nichts, wenn Sie mieten, aber Sie behalten das Haus, das Sie kaufen. Nichts könnte jedoch weiter von der Wahrheit entfernt sein.

Wie der persönliche Finanzblog Afford Anything in massiven, unglaublichen Details aufschlüsselt, ist der Kauf eines Eigenheims viel komplizierter als „Miete, außer du darfst es behalten“. Es fallen nicht nur erhebliche zusätzliche Kosten an, die Sie für den Rest Ihres Lebens zahlen (wie Reparaturen, Renovierungen und Grundsteuer), sondern in den ersten Jahren Ihrer Hypothek gewinnen Sie kaum Eigenkapital!

Sollten Sie weiter mieten? Ist mieten besser als kaufen? Oder sollten Sie ein Haus kaufen? Ist der Kauf die bessere Wahl? Ihre Antwort hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter:

    >
  • Das lokale Preis-Miet-Verhältnis.
  • Wie lange wirst du dort leben.
  • Ihre alternativen Anlagemöglichkeiten.
  • Ihre Annahmen über Inflation und Anlagegewinne.
  • Kosten für Wartung, Reparatur, Versicherung, Grundsteuer und Kapitalkosten.
  • Die Rate, mit der die Mieten steigen.
  • usw. usw. usw.

Du bekommst das Bild. Mein Ziel ist es, Sie – ein für alle Mal – davon zu überzeugen, dass dieser Mythos, dass „Mieten Geld wegwerfen“ falsch ist. Tatsächlich ist es gefährlich. Es vereinfacht eine lebensverändernde, sechsstellige Entscheidung. Es hat wahrscheinlich Tausende (oder Millionen) von Menschen dazu veranlasst, Häuser zu kaufen, die sie später bereuen.



Das ganze Stück ist lang, sollte aber Pflichtlektüre sein, bevor man sich zwischen Kauf oder Miete entscheidet. Es stimmt zwar, dass Sie beim Kauf eines Hauses einen Vermögenswert kaufen, aber dieser Vermögenswert hält kaum mit der Inflation Schritt und Sie verlieren die Möglichkeit, andere Investitionen zu tätigen. Ganz zu schweigen davon, dass das Mieten unterschätzt wird. Auch wenn Sie denken, dass Sie dieses Thema schon einmal von oben nach unten betrachtet haben, werden Sie wahrscheinlich einige Informationen finden (wie eine detaillierte Erklärung zum Preis-Miet-Verhältnis), an die Sie vorher nicht gedacht haben.

ist 2021 ein gutes Jahr für Skorpion

Mieten ist Geldverschwendung … oder? | Bezahle alles über Rockstar Finance

Foto vonCharlestons The Digital.